Helle Eigentumswohnung mit südseitiger Loggia u. Tiefgaragenabstellplatz in sonniger und ruhiger Lage
Beschreibung
Eigentumswohnung mit Bergblick & großer Loggia in Bad Mitterndorf
Diese großzügige 87,47 m² Eigentumswohnung begeistert mit einem herrlichen Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt. Die 7,32 m² große Loggia lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine schöne Einbauküche, Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, WC sowie Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.
Für angenehme Wärme sorgen ein Pelletofen mit App-Steuerung sowie moderne Infrarotpaneele mit App-Steuerung. Die Kunststoff-Alufenster wurden 2019/2020 erneuert, der Boiler 2022.
Hausbetreuung und Winterdienst sind bereits organisiert – zurücklehnen und genießen!
Einziehen, wohlfühlen und den traumhaften Bergblick genießen!
Kontaktieren Sie uns gerne – vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Grünblick
- Heizofen
- Infrarotheizung
- Pellets
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 104.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,1
- gültig bis 03.04.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 87,47 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Betriebskosten: | 163,47 € |
| Reparaturrücklage: | 99,20 € |
| Sonstiges: | 31,76 € |
| Umsatzsteuer: | 19,53 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 313,96 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 12005
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 87,47 m2
- Wohnfläche ca. 87,47 m2
- Loggiafläche ca. 7,32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 104.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,1
- gültig bis 03.04.2033
- Baujahr 1989
- Bauart Neubau
- Beziehbar Nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Philip Bacher
- Zertifizierter Immobilienmaklerassistent
- +43 3612 25080
- + 43 650 9104910
- +43 3612 25081
- office@wohn4you.at
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