Wohnhaus in Trieben
In sonniger und ruhiger Lage von Trieben präsentiert sich dieses umfassend sanierte Wohnhaus als attraktives Gesamtpaket für Eigennutzer mit Anspruch an Qualität und Funktionalität. Die Immobilie wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Kombination aus großzügigem Grundstück, durchdachter Raumaufteilung und modernen Ausstattungsdetails schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen, sonnigen Wohngegend von Trieben. Die Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Grundstück & Bauweise
- Grundstücksfläche: ca. 792 m²
- Bauweise: Holzriegelbau
- Carport für 1 PKW vorhanden
- Zwei Nebengebäude (Gartenhütte und Schuppen)
- Aufgestellter Pool im Gartenbereich
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- Großzügiger Vorraum
- Wohnküche
- Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Separates WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Ausstattung & Zustand
Im Zuge der Sanierung im Jahr 2021 wurden wesentliche Bereiche erneuert:
- Strom-, Gas- und Wasserleitungen neu
- Abflussleitungen erneuert
- Badezimmer, Küche und WC modernisiert
- Böden und Türen erneuert
- Fenster mit Rollläden, teilweise mit Fliegengitter ausgestattet
Lage
Trieben zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus, sodass Sie schnell und bequem zu Ihren Zielen gelangen.
Die beliebten Skigebiete Hohentauern und Kaiserau sind nur etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Hier erwarten Sie bestens präparierte Pisten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Winter. Für Wanderliebhaber bieten sich in der näheren Umgebung zahlreiche Wandergebiete mit abwechslungsreichen Routen und atemberaubenden Ausblicken in die umliegende Berglandschaft, die ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar sind.
Zweitwohnsitzfähigkeit
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Zweitwohnsitzfähigkeit, die Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus auch als Feriendomizil zu nutzen.
Fazit
Dieses Wohnhaus bietet ein stimmiges Gesamtpaket aus moderner Technik, solider Bauweise und attraktiver Lage. Die durchgeführte Sanierung sowie das großzügige Grundstück machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
