Helle Eigentumswohnung mit südseitiger Loggia u. Tiefgaragenabstellplatz in sonniger und ruhiger Lage
Beschreibung
Eigentumswohnung mit Bergblick & großer Loggia in Bad Mitterndorf
Diese großzügige 87,47 m² Eigentumswohnung begeistert mit einem herrlichen Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt. Die 7,32 m² große Loggia lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine schöne Einbauküche, Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, WC sowie Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.
Für angenehme Wärme sorgen ein Pelletofen mit App-Steuerung sowie moderne Infrarotpaneele mit App-Steuerung. Die Kunststoff-Alufenster wurden 2019/2020 erneuert, der Boiler 2022.
Hausbetreuung und Winterdienst sind bereits organisiert – zurücklehnen und genießen!
Einziehen, wohlfühlen und den traumhaften Bergblick genießen!
Kontaktieren Sie uns gerne – vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Grünblick
- Heizofen
- Infrarotheizung
- Pellets
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 87,47 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Betriebskosten: | 163,47 € |
| Reparaturrücklage: | 99,20 € |
| Sonstiges: | 31,76 € |
| Umsatzsteuer: | 19,53 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 313,96 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 12005
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 87,47 m2
- Wohnfläche ca. 87,47 m2
- Loggiafläche ca. 7,32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Bauart Neubau
- Beziehbar Nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Philip Bacher
- Zertifizierter Immobilienmaklerassistent
- +43 3612 25080
- + 43 650 9104910
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