Eigentumswohnung im Erdgeschoss
Beschreibung
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im Erdgeschoss, zentral gelegen in Trieben. 2019 renoviert, ideal für Paare oder als Kapitalanlage.
Raumaufteilung
- Vorraum
- WC mit Waschbecken
- Wohn-Ess-Küchenbereich
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Fenster
- Eingang mit kleiner Terrasse
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
Fazit
Diese Wohnung bietet eine zentrale Lage sowie eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Trieben. Die Immobilie ist zudem zweitwohnsitzfähig, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Sie eignet sich perfekt für Eigenbedarf oder als Investitionsobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Immobilie zu überzeugen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Gas
- Stadtblick
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 129.000,00 € |
| Betriebskosten: | 67,62 € |
| Reparaturrücklage: | 81,40 € |
| Sonstiges: | 30,69 € |
| Umsatzsteuer: | 19,66 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 199,37 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11028
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Baujahr 1978
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Hans Jürgen Bacher
- Geschäftsführung
- +43 3612 25080
- +43 676 49 756 73
- +43 3612 25081
- office@wohn4you.at
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