Charmantes Haus mit idyllischem Naturbadeteich mit Garage, voll unterkellert
Beschreibung
Ein Zuhause mit besonderem Flair!
Dieses gepflegte Wohnhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und begeistert mit einem wunderschön angelegten Garten samt idyllischem Naturbadeteich. Die großzügige Terrasse direkt am Teich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine südseitige, verbaute Loggia mit Blick ins Grüne, im Obergeschoss ein großer, überdachter Südbalkon. Fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Garage und ein Vollkeller bieten zusätzlichen Platz und viele Möglichkeiten. Gemütliche Schwedenöfen und eine Zentralheizung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Zuhause für alle, die Wohnen im Grünen und Erholung direkt vor der Haustüre schätzen!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Bergblick
- Einbauküche
- Garage
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 1.557 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 12025
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 1.557 m2
- Grundfläche ca. 1.557 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Baujahr 1956
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns
- Hans Jürgen Bacher
- Geschäftsführung
- +43 3612 25080
- +43 676 49 756 73
- +43 3612 25081
- office@wohn4you.at
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