Eigentumswohnung mit westseitiger Loggia im Hochparterre
Beschreibung
Helle, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit ca. 70 m² in sonniger und ruhiger Lage in Bruck an der Mur und bietet eine westseitige Loggia, ideal für entspannte Nachmittage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, verfügt jedoch über einen Lift, was den Zugang erleichtert.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Zimmer
- Küche
- Bad mit Dusche
- WC
- Kellerabteil
Die attraktive Lage und das Potenzial zur individuellen Gestaltung machen diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit.
Nutzen Sie diese einmalige Chance und investieren Sie in eine Immobilie mit großem Potenzial in Bruck an der Mur – ein Ort, der Lebensqualität und praktische Vorteile vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Wohnung begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Stadtblick
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 75.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,38
- gültig bis 02.08.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 89.000,00 €
- Fläche ca. 70,06 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 89.000,00 € |
| Betriebskosten: | 112,09 € |
| Reparaturrücklage: | 75,83 € |
| Sonstiges: | 30,52 € |
| Umsatzsteuer: | 14,26 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 232,70 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11088
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 89.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 70,06 m2
- Wohnfläche ca. 70,06 m2
- Loggiafläche ca. 6,08 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB C, 75.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,38
- gültig bis 02.08.2033
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns
- Nadine Bacher
- Zertifizierte Immobilienmaklerassistentin
- +43 3612 25080
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