Zinshaus in sonniger und zentraler Lage
8933 Sankt Gallen
Beschreibung
Zinshaus in zentraler, sonniger Lage in St. Gallen mit Bergblick! Das Gebäude beherbergt fünf gut geschnittene Wohnungen, die für Anleger interessant sind.
Die Wohnungen im Überblick:
- Wohnung 1 (EG): 55,79 m² – Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Dusche, WC, Wohn-Esszimmer, Balkon
- Wohnung 2 (EG): 55,79 m² – identische Aufteilung wie Wohnung 1, Balkon
- Wohnung 3 (1. OG): 56,10 m² – identische Aufteilung wie im Erdgeschoss, Balkon
- Wohnung 4 (1. OG): 54,99 m² – identische Aufteilung wie im Erdgeschoss, Balkon
- Wohnung Dachgeschoss: 66,26 m² – Küche, Bad und WC, Diele, Wohn-Esszimmer, Balkon
Neuwertige Küchen in allen Wohnungen!
Zusätzlich bietet das Dachgeschoss einen Trockenraum von 22,74 m². Im Kellergeschoss stehen Ihnen 110,68 m² Nutzfläche zur Verfügung, Heizraum, Tankraum, Keller, Schutzraum und Hobbyraum.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.254 m² und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung – in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft und eine Bushaltestelle.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bergblick
- Parkplatz
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 131 kWh/m2a
- fGEE D, 2,27
- gültig bis 20.04.2036
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 289 m2
- Zimmer 9,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11074
- Zimmer 9,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 289 m2
- Wohnfläche ca. 289 m2
- Nutzfläche ca. 110 m2
- Grundfläche ca. 1.254 m2
- Kellerfläche ca. 110 m2
- Loggiafläche ca. 18 m2
- Balkonfläche ca. 18 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Bäder 6
- WC 4
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- HWB D, 131 kWh/m2a
- fGEE D, 2,27
- gültig bis 20.04.2036
- Baujahr 1974
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns
- Hans Jürgen Bacher
- Geschäftsführung
- +43 3612 25080
- +43 676 49 756 73
- +43 3612 25081
- office@wohn4you.at
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- Kaufpreis auf Anfrage
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- Kaufpreis auf Anfrage
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- Miete 1.600,00 €