Zinshaus in sonniger und zentraler Lage

8933 Sankt Gallen

Beschreibung

Zinshaus in zentraler, sonniger Lage in St. Gallen mit Bergblick! Das Gebäude beherbergt fünf gut geschnittene Wohnungen, die für Anleger interessant sind.

Die Wohnungen im Überblick:

  • Wohnung 1 (EG): 55,79 m² – Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Dusche, WC, Wohn-Esszimmer, Balkon
  • Wohnung 2 (EG): 55,79 m² – identische Aufteilung wie Wohnung 1, Balkon
  • Wohnung 3 (1. OG): 56,10 m² – identische Aufteilung wie im Erdgeschoss, Balkon
  • Wohnung 4 (1. OG): 54,99 m² – identische Aufteilung wie im Erdgeschoss, Balkon
  • Wohnung Dachgeschoss: 66,26 m² – Küche, Bad und WC, Diele, Wohn-Esszimmer, Balkon

Neuwertige Küchen in allen Wohnungen!

Zusätzlich bietet das Dachgeschoss einen Trockenraum von 22,74 m². Im Kellergeschoss stehen Ihnen 110,68 m² Nutzfläche zur Verfügung, Heizraum, Tankraum, Keller, Schutzraum und Hobbyraum.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.254 m² und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung – in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft und eine Bushaltestelle.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bergblick
  • Parkplatz
  • Südbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

  • HWB D, 131 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,27
  • gültig bis 20.04.2036

Lageplan

Zweitwohnsitzfähige 4 Zimmer Eigentumswohnung mit südseitigem Balkon und Garage

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  • 8785 Hohentauern
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Zwei/Dreifamilienhaus, Nebengebäude und Garagengebäude mit Wohnung, voll unterkellert

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  • 8940 Pyhrn
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Sanierungsbedürftiges Wohnhaus und Baugrundstücke

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  • 8923 Palfau
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