Geschäftslokal im Zentrum von Liezen, sofort verfügbar!
Beschreibung
Geschäftsfläche in Bestlage von Liezen
125 m² flexibel nutzbare Büro- und Verkaufsfläche direkt an der Hauptstraße
Dieses Geschäftsobjekt positioniert dein Business mitten im wirtschaftlichen Herz von Liezen. Die Frequenzlage liefert maximale Sichtbarkeit, starken Kundenfluss und eine hervorragende Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Key Facts
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Gesamtnutzfläche: ca. 125 m²
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Großer Verkaufs- bzw. Büroraum mit breiter Fensterfront – ideal für starke Markenpräsenz
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Lagerraum: ca. 17 m² – effiziente Logistik, kurze Wege
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Sanitäreinheit: 1 WC
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Top Lage: Direkt an der Hauptstraße, optimale Erreichbarkeit und hohe Frequenz
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Perfekte Werbemöglichkeiten: Große Fensterflächen für eine starke Außenwirkung
Standortvorteile
Die zentrale Position garantiert hohe Sichtbarkeit und schafft einen professionellen Rahmen für jedes Gewerbe. Ob Neukonzeption, Betriebserweiterung oder Re-Branding: Diese Fläche liefert dafür den strategischen Hebel.
Nutzungsmöglichkeiten
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Einzelhandel
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Dienstleistung
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Büro
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Agenturstandort
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Showroom
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Praxis (je nach Genehmigung)
Fazit
Dieser Standort ist ein performanter Hebel für alle, die ihr Unternehmen sichtbar platzieren oder neu ausrollen möchten. Starte dein Business oder verlagere es an einen Standort, der Impact liefert und Kundenströme kanalisiert.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Flügeltüren
- Parkplatz
- Pellets
- Stadtblick
- Toilette
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.600,00 €
- Fläche ca. 125 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.600,00 € |
| Miete: | 1.300,00 € |
| Betriebskosten: | 300,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.600,00 € |
- Provision: 5.760,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11031
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.600,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 125 m2
- Nutzfläche ca. 125 m2
- WC 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Hans Jürgen Bacher
- Geschäftsführung
- +43 3612 25080
- +43 676 49 756 73
- +43 3612 25081
- office@wohn4you.at
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