Wir bieten Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Trieben, das eine sehr gute Gelegenheit für Unternehmer bietet. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 250 m² und einer Grundfläche von ca. 460 m² vereint dieses Objekt alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäft und ein Zuhause benötigen.
Das Erdgeschoss beherbergt ein einladendes Geschäftslokal, das perfekt für Ihre geschäftlichen Aktivitäten geeignet ist. Ein Garten gehört ebenfalls zum Objekt und bietet einen angenehmen Ort zur Entspannung. Über dem Geschäft befindet sich eine große Wohnung mit einem weitläufigen nord-ostseitigen Balkon. Zusätzlich finden Sie im Dachgeschoss eine kleinere Wohnung, die ideale Rückzugsorte für Sie und Ihre Familie oder Mitarbeiter darstellt.
Ende des Jahres 2025 wird das Geschäftslokal leerstehen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, dort Ihre unternehmerischen Ideen nach Belieben umzusetzen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einer zentralen und sehr guten Lage zu etablieren und gleichzeitig im gleichen Gebäude wohnen zu können. Alternativ können Sie beide Wohnungen vermieten und so ein passives Einkommen generieren, das Ihre finanzielle Situation zusätzlich stärkt
Das Haus verfügt zudem über einen Keller, eine Garage und ausreichende Parkmöglichkeiten. Die technische Ausstattung ist ebenfalls auf dem neuesten Stand: Der Kamin wurde 2022 saniert, und es sind zwei Gasthermen installiert (eine für das Geschäft und eine neue Therme für die Wohnungen), die einen hohen Komfort gewährleisten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
