Wohnhaus in Trautenfels mit Nebengebäude und großem Swimmingpool
8951 Trautenfels
Beschreibung
Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäude und überdachtem Swimmingpool (7m x 2m x 1.2m) mit großem Garten auf welchem sich ein Baugrundstück befindet.
Küche im OG wurde 2021 neu gemacht. (Holzküche, maßgeschneidert)
Heizung wurde 2007 neu gemacht (Heizung mit festen Brennstoffen und Gasheizung)
Großzügiges Nebengebäude (zweistöckig)
Glasfaser Anschluss
2022 neues Diesel-Aggregat mit dem man Haus beheizen könnte.
Raumaufteilung: EG: 2 Vorräume; Küche; AR; Wohnzimmer; Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster
OG: Stiegenhaus; Wohnzimmer mit hoher Decke, Küche, Badezimmer (Rohbau); 3 Zimmer; AR, Dachboden vorhanden
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Holz
- Kohle
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Swimmingpool
- Glasfaseranbindung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Bergblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB E, 192.32 kWh/m2a
- fGEE E, 2,92
- gültig bis 08.07.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 240 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 171,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 171,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10742
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 240 m2
- Wohnfläche ca. 240 m2
- Grundfläche ca. 1.252 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 4
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB E, 192.32 kWh/m2a
- fGEE E, 2,92
- gültig bis 08.07.2028
- Baujahr 1954
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Hans Jürgen Bacher
- Geschäftsführung
- +43 3612 25080
- +43 676 49 756 73
- +43 3612 25081
- office@wohn4you.at